Описание
Прямая продажа без комиссии !
Характеристики:
- Расположение - внутренняя ул. Широтная
- Нежилое трёхэтажное торговое помещение с цоколем, также оборудованным под торговлю
- Пять входных групп
- Высота потолка 3,3 метра
- Выделенная электрическая мощность 70 кВт
- Охранная,пожарная сигнализация
- Возможна перепланировка
3-этажное нежилое здание, с арендаторами. 1 этаж - 174,3 кв.м. торговый зал - 114,9 кв.м., 2 этаж - 165,9 кв.м. торговый зал - 129,6 кв.м. 3 этаж - 165,9 кв.м. торговый зал - 129,6 кв.м. В том числе цоколь 165,9 кв.м.
Стоит на первой линии главной улицы спального микрорайона - проходит гигантский пешеходный трафик и большой трафик автомобильный.
На первом этаже на условиях долгосрочной аренды находится более 5 лет магазин "Оптима", также в здании на условиях аренды находятся Арт-Вселенная, центр обучения и развития, кулинарная студия, кухня; Мастерская по ремонту обуви, изготовлению ключей и заточке инструмента, ; спортивно-танцевальный клуб "Монамур"; центр перинатальной культуры "Под сердцем"; ателье "Элегант", .; торгово-сервисный центр "PC-SYSTEMS".
Арендный доход 250 000 руб. в месяц. Арендная плата не поднималась долгое время, возможно увеличение арендного дохода.
Отличный объект для инвестирования
Так же подойдет для собственного бизнеса
По вопросам и предложениям просьба обращаться по телефону !